Le tourisme est un domaine où secteurs public et privé sont inséparablement liés. Ce partenariat, qui tient aux caractéristiques propres de l’économie touristique, ne doit pas se limiter à une relation subie. Il faut, au contraire, tirer au maximum parti de cette coproduction public-privé dans la conduite des projets, tant pour le renouvellement de l'offre existante que pour la production d'une offre nouvelle.

De nombreuses collectivités territoriales portent actuellement des projets de création, de développement ou de restructuration d'équipements touristiques (parcs à thèmes, équipements culturels à vocation de loisirs, complexes d'hébergement thématique…). D'autres doivent analyser des projets privés dans lesquels les opérateurs assument le risque d'exploitation commerciale, mais ne peuvent (ou ne veulent) pas supporter la totalité d'un investissement pour lequel ils recherchent des financements publics.

Les collectivités engagées dans ces projets complexes doivent mobiliser du foncier et des capitaux en associant de multiples compétences techniques, marketing et financières et en conjuguant des réflexions liées au territoire, au produit touristique et au modèle économique.

Ce guide vient en complément d’un premier tome consacré aux Processus de montage des projets touristiques et de loisirs, en coproduction public-privé. Il propose une illustration, par l’exemple, de la méthode développée dans ce premier ouvrage. A travers 50 clés, qui reprennent les grandes étapes chronologiques du montage de projet, sont présentés les témoignages de ceux qui ont conduit ou accompagné de petits ou grands projets touristiques et de loisirs, répartis sur l’ensemble du territoire.

Ces principes opérationnels, classés sous forme de fiches rappellent, pour chaque thème, la méthode, les facteurs clés de succès et les principaux risques, illustrés des témoignages de porteurs de projets concernés (collectivités territoriales, exploitants publics et privés, opérateurs financiers, conseillers juridiques…).

Conçu pour clarifier et favoriser les décisions et donner des outils pour l'action, ce guide tire profit de l'expérience de projets en coproduction public-privé accompagnés par ODIT France et ses partenaires. L’objectif est de donner à tous les porteurs de projets une approche structurée et des repères essentiels pour mener à bien leur initiative.